Статистика цен квартир (м2)
Центр
$1348

Большой Центр
$970

Арабкир
$880

Канакер-Зейтун
$604

Ачапняк
$636

Давиташен
$641

Норк-Мараш
$490

Шенгавит
$628

Чарбах
$565

1-6 Норкскй Массив
$631

7-9 Норкскй Массив
$492

Аван, Аван-Ариндж
$762

Эребуни
$539

Малатия-Себастия
$569

Районы
$367

Dear users, now you can add estates to your wishlist and send them to us, so we could help you with the chosen estates

+374 10 27 93 93 +374 91 27 93 93
2012-02-03

Квартиры в Ереване

Для начала надо отметить, что в прошлом году количество сделок по купле-продаже квартир в Армении возросло на 5,1%.

Самым рекордным по масштабам купли-продажи квартир является Ереван. По данным прошлого года, доля Еревана в общем количестве таких сделок составляла 68,7%. Отметим, что за год было зафиксировано 9125 сделок по купле-продаже квартир в Ереване.

Итак, в разрезе года в целом по стране имелся «прогресс» на рынке недвижимости Еревана. В IV квартале 2011 года, по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года, количество сделок по купле-продаже квартир в Армении сократилось на 176 единиц, или же на 4,9% (количество сделок по купле-продаже квартир в Ереване сократилось на 183 единицы - на 7,3%).

Другой вопрос состоит в активизации спроса на первичном рынке жилья. Но пример Северного проспекта столицы настраивает на малоутешительный для его застройщиков факт «холодного» отношения покупателей к сверхдорогому жилью.

Тенденции же в динамике стоимости квартир в Ереване следующие: в среднем рыночная цена 1 квадратного метра в декабре прошлого года, по сравнению с ноябрем того же года, снизилась на 1,6 тыс. драмов. На среднюю по столице цену заметное влияние оказало значительное удешевление квартир в районе «Кентрон», в котором цена 1 квадратного метра снизилась за этот период на 25,6 тыс. драмов.

В декабре прошлого года средняя рыночная цена 1 квадратного метра площади квартир в районе «Кентрон» превышала среднегородской показатель (256,4 тыс. драмов) на 170 тыс. драмов, в то время как по отдаленной окраине «Нубарашен» имелась разница, с минусовым знаком, в 109 тыс. драмов.

Стоимость «элитарной» квартиры в декабре составляло 26,9 млн. драмов (в эквиваленте - $ 71,2 тыс. долларов). А по дороговизне жилье в районе «Арабкир» цены за кв. метр заметно ниже – 21,4 млн. драмов ($55,9).

Далее цены колеблются от 14,2 млн. драмов ($37,0 тыс.) района «Малатия-Себастия» до 16,7 млн. драмов ($43,6 тыс.) района «Канакер-Зейтун». Отдельно можно выделить «сверхдешевое» для Еревана жилье в стоящей особняком окраине «Нубарашен». Здесь стандартная квартира стоит 9,3 млн. драмов ($24,2 тыс.).




другие новости

2015-10-05
PanARMENIAN.Net -Անշարժ գույքի առուվաճառքը պարզեցվում է Հայաստանում առաջին մոբայլ հավելվածի միջոցով
2013-01-21
В Армении наблюдается снижение процентных ставок по ипотечным кредитам на недвижимость.
2013-01-09
Недвижимость в Армении обесценилась
2012-12-28
Чем Отличаются Мировые Цены на Жилье от Армянских
2012-12-24
Прогноз Мирового Рынка Недвижимости
TV
Статистика цен квартир (м2)