Բն. գների վիճ. (մ2)
Կենտրոն
$1348

Մեծ Կենտրոն
$970

Արաբկիր
$880

Քանաքեռ_Զեյթուն
$604

Աջափնյակ
$636

Դավիթաշեն
$641

Նորք_Մարաշ
$490

Շենգավիթ
$628

Չարբախ
$565

1-6 Նորքի_ Զանգված
$631

7-9 Նորքի_Զանգված
$492

Ավան,Ավան_Առինջ
$762

Էրեբունի
$539

Մալաթիա_Սեբաստիա
$569

Մարզեր
$367

Dear users, now you can add estates to your wishlist and send them to us, so we could help you with the chosen estates

+374 10 27 93 93 +374 91 27 93 93
2012-12-28

Բնակարանի Համաշխարհային Գների Տարբերությունը Հայկականից

Ընթացիկ տարվա ինն ամիսների արդյունքներով մայրաքաղաքում գրանցվել է  անշարժ գույքի առքուվաճառքի ավելի քան 10 հազ. գործարք, որոնցից  6,1 հազարը` բնակարանների:

Մայրաքաղքում բնակարանները,  հատկապես, կենտրոնում, բավականին թանկ արժեն: Մի շարք երկրներում  դրանք անհամեմատ էժան են, քան  Հայաստանի մայրաքաղաքում: Կան նաեւ երկրներ, որտեղ բնակարաններն ավելի թանկ արժեն...

Ռուսաստանի մայրաքաղաքում, օրինակ, բնակարանների գները  կարող են ռեկորդներ արձանագրել թանկարժեքությամբ: Օրինակ, դեկտեմբեր ամսին  Մոսկվայի հարյուր ամենաթանկ բնակարանների գինը գնահատվել է  1,2 մլրդ դոլար, այսինքն` 12 մլն  դոլար յուրաքանչյուրը: Դրանք սովորական բնակարարներ են, ոչ թե առանձնատներ, որոնց բնակելի տարածքը տատանվում է 113- 826 քմ միջեւ: Միջինն ստացվում է 275 քմ:  Նշենք, որ այսօր Երեւանում բնակարանների միջին տարածքը  մոտ  63 քմ է:

Ինչ վերաբերում է  շուկայական գներին, ապա մեզանում բավականին «համեստ» գներ են: Այսպես, Կենտրոն վարչական շրջանում միջին բնակարանի գինը ընթացիկ տարվա հոկտեմբերին կազմել է 65,1 հազ. դոլար: Էլիտար շենքերում նույն տարածքի բնակարանների գներն անհամեմատ բարձր են նշվածից: Սակայն անգամ «գերէլիտար» բնակարանների գները չեն հասնում միլիոն դոլարի:

Նյու Յորքի հայտնի Կենտրոնական զբոսայգու հարեւանությամբ  «համեստ» երկսենյականոց բնակարանը վաճառվում է «ընդամենը» 1,189 մլն դոլարով: Գնելով նման բնակարան, հնարավոր է օգտվել մի շարք ծառայություններից` լողավազանից, մարզասրահից, տնային կենդանեիների համար նախատեսված սրահից եւ այլն:

Շատերի մոտ հնարվոր է հարց է առաջնում, թե ինչով է պայմանավորված բնակարանների գների նման տարբերությունը: Պատասխանը պարզ է` պատճառը բարձր պահանաջակն ու սահմանափակ առաջարկն է:

Բոլորն են ցանկանում ապրել շքեղ բնակարաններում, ընդ որում` հենց հեղինակավոր քաղաքների հեղինակավոր թաղամասերում:  Ի դեպ, նման ձգտումը  բնորոշ է նաեւ «նոր ռուսներին»,  որոնց էլ հիմնականում մեղադրում են արեւմտյան մի շարք քաղաքներում  բնակարանների գների բուռն աճի համար: Եւ հակառակը, գնորդների մեծ մասի համար ոչ այնքան ցանկալի բնակելի թաղամասերը չեն կարող պարծենալ բարձր գներով: Նույնպիսի իրավիճակ է հայաստանյան  շուկայում:

Նույն տիպի բնակարանի գինը  խիստ տարբեր է Երեւանում եւ մարզային քաղաքներում: Օրինակ, ընթացիկ տարվա հոկտեմբերին Երեւանում  1 քմ բնակելի տարածքի միջին շուկայական  գինը կազմել է 263 հազ. դրամ, իսկ, օրինակ, Հրազդանում`  60  հազ. դրամ:




այլ նորություններ

2015-10-05
PanARMENIAN.Net -Անշարժ գույքի առուվաճառքը պարզեցվում է Հայաստանում առաջին մոբայլ հավելվածի միջոցով
2013-01-21
Հայաստանում նկատվում է հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքների նվազումը անշարժ գույքի համար
2013-01-09
Հայաստանում անշարժ գույքը արժեզրկվել է:
2012-12-24
Անշարժ Գույքի Միջազգային Շուկայի Կանխատեսում
2012-12-17
Ինչպես արագ և արդյունավետ վաճառել անշարժ գույք (3)
TV
Բն. գների վիճ. (մ2)